Fysieke versus digitale maquette

Het maken van een fysieke maquette tijdens het ontwerpproces heeft voordelen t.o.v. een digitale maquette. Een gebouw wordt met een fysieke maquette als een driedimensionaal gematerialiseerd object ervaren, waarbij het ontwerp van het geheel tegelijkertijd met dat van de losse delen duidelijk wordt gemaakt.

Door de directe tastbare waarneming en het fysiek verplaatsen en draaien, wordt de vorm en de compositie visueel verduidelijkt. Dit proces dwingt de ontwerper om zich een goede voorstelling te maken van de zwaartekracht en stimuleert om na te denken over materiaalverbindingen en de bouwkundige implicaties voor het architectonische idee. De ontwerper reageert hiermee op zijn fysieke relatie met een handmatige maquette.

Hoewel digitale maquettes , door de snelle selecties van aanzichten, ook een soort van visuele directe waarneming mogelijk maakt, worden deze aanzichten beperkt door de schermgrootte en de beperkingen van het softwarepakket. De ontwerper moet via het toetsenbord of de muis opdracht geven om het beeld te draaien , bewegen of veranderen. Digitale maquettes kunnen daarentegen simulaties mogelijk maken waarbij men door de ruimtes kan lopen, wat aanzichten oplevert die met een fysieke maquette lastiger zijn na te bootsen.

Ik ben op zoek naar een maquette voor mijn nieuwbouwhuis.
Ik wil een maquette laten maken van mijn woning.
Wie kan een maquette maken van mijn huis?
Hoe maak ik een maquette van mijn nieuwbouwwoning?
Wat kost een maquette?
Welke maquettebouwer maakt maquettes?
Wij willen een maquette voor ons nieuwbouwproject.
Ik wil mijn huis sneller verkopen met een maquette.

Zorgvuldigheid gewenst bij het ontwerpen van uw maquette

Stel u koopt een appartement vanaf een plattegrond en een maquette. Later blijkt dat een nieuw te bouwen pand niet is getoond. Dit gebouw blijkt echter uw aanzicht aanzienlijk te beperken. Wat nu?

Recent heeft de Rechtbank Haarlem geoordeeld over de verkoop van een appartement in een nieuw te bouwen appartementencomplex in een nog te ontwikkelen gebied. De verkoper had een verkoopbrochure laten opstellen met een ingetekende plattegrond van het complex en de overige nieuwbouw in de omgeving. Daarnaast had de verkoper een maquette laten maken die bij de verkopend makelaar te bezichtigen was.

Achteraf bleek dat op het plattegrond en in de maquette één nieuw te bouwen pand niet was getoond, namelijk een stationsgebouw dat het uitzicht vanuit het verkochte appartement aanzienlijk zou beperken.

Uitspraak

De rechtbank oordeelde dat de koper – 81 jaar oud, niet in de omgeving woonachtig en niet bijgestaan door een makelaar – het vrije uitzicht vanuit het appartement had mogen verwachten. De verkoper had de koper over het nieuwe stationsgebouw moeten inlichten, gelet op de grote kans dat dit gebouw het uitzicht zou beperken. Dit ondanks dat tijdens de verkoop nog geen concrete plannen bekend waren over de bouw daarvan. De verkoper wist namelijk uit het bestemmingsplan dat er een stationsgebouw zou kúnnen komen. De koper had zodoende van de koop mogen afzien.

Kortom: een correcte maquette die alle omgevingselementen toont is van groot belang. Sotopia concepts maakt maquettes op basis van tekeningen van project ontwikkelaars of architecten. Door de unieke en innovatieve methode van maquettebouw kunnen we niet alleen sneller maar ook voordeliger maquettes vervaardigen. Last minute aanpassingen kunnen snel worden doorgevoerd.