Digitale communicatie in de vastgoedbranche

Door de ontwikkelingen in de digitale technologie verandert de manier van communiceren tussen architecten, aannemers, projectontwikkelaars, corporaties en huizenbezitters. Traditionele communicatievormen zijn veranderd door het gebruik van digitale / online toepassingen als CAD (computer-aided design), CAM (computer-aided manufacturing) en BIM (building information modeling) systemen. Deze systemen leggen functionele verbindingen tussen de architect, de aannemer en de leverancier van bouwmaterialen.

CAD, CAM en BIM systemen moeten het ontwerp en bouwproces stroomlijnen. Ze bevorderen de gegevensuitwisseling tussen de verschillende partijen. Aardig is dat de woonconsument ook steeds meer huis-tuin-en-keuken middelen in handen krijgt om zijn wensen richting projectontwikkelaars en bouwondernemers te communiceren. Waren er al jaren 3D tekenpakketten om je eigen huis te ontwerpen, met een gratis 3D tekenprogramma als SketchUp tekent de huizenbezitter binnen een dag een compleet nieuw huis. De tekening is dan de uitgangspositie waarmee hij samen met een architect, projectontwikkelaar, woningcorporatie of aannemer om de tafel gaat zitten. De consument creëert als het ware het eerste concept van zijn nieuwe woning. Hiermee wordt ook voorkomen dat er complete wijken worden gebouwd met woningen die niet aanlsuiten op de woonwensen van de consument. Vanzelfsprekend zal de architect, de aannemer en de projectontwikkelaar bereid moeten zijn om kennis te delen en open te staan voor co-creatie.

Huizenmarkt in vicieuze cirkel?

Is de huizenmarkt in een vicieuze cirkel terecht gekomen? Zoals hieronder gevisualiseerd. Hoe worden woonconsumenten verleid om te kiezen voor een nieuw woningbouwproject nu de projectontwikkelaars minder woningen laten bouwen? Is het nu de beurt aan woningcorporaties om het stokje over te nemen en te voorzien in woningen waaraan behoefte is? Hoe komt een woningbouwvereniging of corporatie in contact met haar (toekomstige) bewoners en hoe maakt ze hen enthousiast voor een nieuwbouwproject?

Corporaties kiezen stap voor stap voor nieuwe (multimediale) communicatievormen om huurders te informeren. Virtuele tours door een woning, maquettes van een nieuwbouwwijk of een detail maquette van een woning waarmee de nieuwe bewoners meteen ruimtelijk inzicht krijgen. Aan de beschikbare middelen zal het niet liggen. Woningcorporaties kunnen met hun tijd meegaan en woonconsumenten overtuigen met heldere en aantrekkelijke middelen.

virtuele rondleiding, virtuele rondwandeling, virtuele tours, 360 graden foto's, 360 graden fotografie, 360 graden panorama, 360 graden rondom foto's, panorama, villa panorama, online open huis, huis verkopen, woning verkopen, verkoop huis, verkoop woning, online verkopen, zelf huis verkopen, huis zelf verkopen.